Vendere casa
Vendere casa è una decisione importante e per farti affrontare questo delicato percorso, affidarsi ad un professionista è la scelta corretta: ti permetterà di essere tutelato, soddisfatto e vendere al giusto prezzo di mercato e nei tempi desiderati.
I nostri servizi
La
Consulenza
Un aspetto fondamentale per me è conoscere le tue esigenze, quali siano i tuoi obiettivi ed i tuoi progetti, nondimeno farmi conoscere.
Stai affidando uno dei beni per te più preziosi ad un professionista e prima di tutto dovrai
conoscerne le capacità ed il metodo di lavoro. Un incarico in esclusiva che mi permetterà di lavorare con la massima professionalità e dedicare al tuo immobile le attenzioni che merita.
Valutazione
dell'immobile
Effettuo un primo sopralluogo al tuo immobile per verificare le caratteristiche, le condizioni, le potenzialità e i punti critici.
La valutazione dell’immobile rappresenta un passaggio cardine, in quanto trattare immobili che hanno un prezzo non adeguato al mercato rende difficile la vendita e la locazione nel breve periodo.
Valutare le caratteristiche sia dell’immobile, sia del contesto ed avere conoscenza del mercato immobiliare locale e della capacità di spesa dei potenziali acquirenti mi permette di valutare il prezzo dell’immobile con metodo comparativo e fornire il più probabile valore di mercato.
Verifiche preliminari
e documentazione
Raccolgo presso i competenti uffici
ed enti la documentazione inerente l’immobile e con scrupolosa attenzione, eseguo un controllo per verificare la regolarità urbanistica, condominiale, catastale e tavolare per permetterti di vendere casa serenamente.
Le eventuali pratiche urbanistiche ed attestati saranno affidati a professionisti di fiducia.
Piano Marketing e
pubblicità dell'immobile
Prima di immettere l’immobile sul mercato occorre studiare la strategia di marketing specifico per la vendita della tua casa, per proporre poi la vendita agli acquirenti selezionati, attraverso un sistema di vendita collaudato.
Per presentare al meglio l’immobile vengono proposte fotografie ed informazioni verificate. La pubblicità è effettuata con annunci professionali sul sito web dell’agenzia e tramite i più visitati portali web specializzati, riviste locali e tramite social network.
Il database, inoltre mi permette di poter contattare subito tutti i clienti potenzialmente interessati all’acquisto del tuo immobile.
Assistenza ai
Clienti
Una volta individuato l’acquirente della tua casa, curerò la trattativa per raggiungere la soddisfazione di venditore ed acquirente e concludere l’accordo, attraverso la redazione della proposta di acquisto irrevocabile e del contratto preliminare.
Mi occuperò della registrazione del contratto presso i competenti uffici territoriali e ti fornirò
l’assistenza necessaria per concludere la vendita con il rogito notarile.
Servizi
complementari
Una rete collaudata di professionisti è a tua disposizione per far fronte alle tue necessità ed esigenze in tutte le delicate fasi della compravendita.
In particolare per la redazione dell’attestato di prestazione energetica, pratiche catastale e tavolari, richiesta mutui e finanziamenti, redazione e presentazione di documentazione urbanistica ed agibilità, rilievi; assicurazione sul fabbricato, interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, traslochi; consulenze giuridiche, fiscali e tecniche.
Dicono di me
Le recensioni sono verificabili dalla scheda di Google My Business
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